 |
|
link 17.10.2007 20:33 |
|
Subject: нужна помощь юристов может быть я конечно мало сталкивалась с таким, просто прошу посмотреть данный отрывок и сказать свое мнение - это нормально, когда так пишут в Договоре?Every instalment not paid at maturity shall bear interest 9% per annum. (9% от чего?) If the Purchaser does not effect payment of any instalment or any part thereof within one month from the dates specified in paragraph 4 above, then these instalments without notice to the Purchaser, immediately become due and payable and will bear interest as above per annum. и нереальное по длине предложение It is understood furthermore that the Vendor has the absolute right on the Land, the whole development on it and any adjacent land, for the construction of one or more villas and/or apartments and/or houses on the Land if the area allows and/or accepts more constructions, as well as with a view to binding the Purchaser and each prospective owner or holder, and their successors, of any of those villas and/or apartments and/or houses and/or any other kind of property, to the terms and restrictions mentioned in the Contract, to the benefit and protection of the Purchaser, the prospective owners or holders of each one of the remaining and/or prospective parts of the above - mentioned building block, as well as to the benefit and protection of the Vendor. |
|
первый абзац - каждывй платеж, не совершенный к назначенному сроку, облагается процентом в размере 9% годовых. Если Покупатель не совершит платтеж или какую-либо его часть в течение одного месяца после даты, указанной в параграфе 4 выше, эти платежи, без уведомления Покупателя, подлежат оплате немедленно вместе с процентами, указнными выше... с юридической точки зрения ну очень криво... могу предположить, что он должен совершить опалту плюс проценты за этот самый месяц.. а второй абзац говорит, что ... зря футбол смотрел... :( и по той же причине прошу простить множество опечаток |
|
link 17.10.2007 21:15 |
|
да. вот вопрос только 9% годовых ОТ ЧЕГО??? придумывать от себя тоже ж не буду, от суммы платежа или договора........... It is understood furthermore that - как правильно писать? |
|
Более того, стороны сознают/соглашаются, что..... а 9%, получается, от every installment not paid at maturity т.е. от каждого просроченного платежа |
|
then these instalments without notice to the Purchaser, immediately become due and payable - эти платежи подлежат незамедлительной выплате, а лучше, чтобы избежать повтора, эти платежи должны быть осуществлены незамедлительно без уведомления Покупателя и на них начисляются годовые проценты, как указано выше. Беда в том, что в тексте прямо не сказано, что вместе с платежом выплачиваются проценты. У Вас выше по тексту должно быть указано, как выплачиваются instalments - раз в год? раз в полгода? Если так, то процент (по смыслу) выплачивается из расчета 9% годовых. А дальше - смысл примерно такой: Настоящим также предусматривается, что Продавец обладает абсолютным (полным) правом на Участок, на застройку всей его территории и окружающей территории, на строительство на нем одной или более вилл (?) и/или апартаментов и/или домов, если территория Участка позволяет или может вместить одну или несколько строек и т.д. (строит. объектов - по смыслу), а также [дальше надо "причесывать"], чтобы обязать Покупателя и каждого потенциального собственника или владельца (или их соответствующих правопремников) вышеуказанных вилл и/или апартаментов и/или домов и/или любого другого имущества, исполнять условия и ограничения, указанные в настоящем Договоре, в пользу [в интересах] и в целях защиты [прав] Покупателя, потенциальных собственников или владельцев каждой оставшейся и/или возможной части вышеуказанного building block, также в пользу [в интересах] и в целях защиты [прав] Продавца. |
| You need to be logged in to post in the forum |