Помогите, пожалуйста, адекватно перевести следующий текст (все знаки препинания сохранены):

The foregoing document was acknowledged before me this 23 day of April 2022 by ХХХ who personally appeared and who proved to me on the basis of satisfactory evidence to be the person whose name is subscribed to the within instrument and acknowledged to me that she executed the same in her authorized capacity, and that by her signature on the instrument the person, or the entity upon behalf of which the person(s) acted, executed the instrument.

В частности интересует вот эта часть: "... and that by her signature on the instrument the person, or the entity upon behalf of which the person(s) acted, executed the instrument. " Вообще не понимаю, что за лицо и субъект тут всплыли. И как это увязать в логичный текст... Возможно, недостает каких-то знаков препинания, поэтому смысл искажается?

{by her signature on the instrument} {the person executed the instrument}

or

{the entity} {upon behalf of which the person(s) acted} {executed the instrument}

The document was acknowledged to me by XXX who appeared and proved to be the person whose name is subscribed, and [XXX] acknowledged to me that she executed the same (i.e. the instrument) in her capacity, and that by her signature the person (or the entity upon behalf of which the person acted) executed the instrument.

Вышеупомянутый документ был признан передо мной 23 апреля 2022 г. ХХХ, которая явилась лично и доказала мне на основании удовлетворительных доказательств, что она является лицом, чье имя подписано на этом документе, и подтвердила мне, что она выполнила то же самое. в ее уполномоченном качестве и что ее подписью на документе лицо или организация, от имени которых действовало лицо (лица), подписали документ.

так что не "субъект/организация от имени этого лица", а ровно наоборот - доверенное/уполномоченное лицо от имени организации/уполномочившего лица

скорее всего, речь в данном случае идёт о подписи под доверенностью, причём подписантка сама является чьим-либо уполномоченным представителем (как здесь, например).

И поэтому публичный нотариус оговаривает, что ХХХ поставила свою подпись на документе не как частное лицо, а именно как уполномоченный представитель (например, должностное лицо) другого лица или организации.

Иными словами, таким образом через неё документ подписало именно то лицо либо организация, которые она представляет in her authorized capacity.

Так понятнее?

мне кажется, что тетя предъявила 1. в качестве "satisfactory evidence" доверенность от представляемого лица/организации и 2. подписанный тетей документ - см. последние два предложения в предыдущем посте

В итоге, часть про третье лицо я отделила как самостоятельную смысловую часть. Т.е. условно выглядит как "ненужное зачеркнуть", но его просто не зачеркнули.

23 апреля 2022 года представленный выше документ в моем присутствии был удостоверен в своей подлинности ХХХ, которая лично явилась ко мне и на основании убедительных доказательств подтвердила, что является лицом, подписавшим представленный выше документ, а также подтвердила, что подписала данный документ, полностью осознавая значение своих действий и по свободному волеизъявлению; своей подписью на документе данное лицо (или организация, от имени которой действовало(-и) лицо(-а)), привело в действие данный документ.

Прям очень не очень? Или имеет право на существование?

Текст доверенности (если это доверенность) у вас, мы его не видим.

её подписью документ совершает лицо, от имени которого она выступает

Т.е. в её лице документ подписывает/совершает её доверитель (представляемое ею лицо).

Короче, доверенность подписывает представитель, а даёт представляемое им лицо (правовые последствия эта подпись порождает у доверителя)

вероятное объяснение: публичный нотариус в данном случае просто использовал свою стандартную форму заверки, не став вырезать из неё неприменимый кусок.

Да, резиновая формулировка.

"Компетентным органом государства, в котором документ был совершен, проставляется специальный штамп — апостиль (удостоверительная надпись)."

http://zags.kurganobl.ru/printable.html&p_docid=10871

или см. первый абзац

https://base.garant.ru/10101873/5ac206a89ea76855804609cd950fcaf7/

это еще дореволюционное выражение

"Дело об уничтожении купчей, совершенной на проданную Пошехонскою помещицею Наумовой землю помещику Димитрию Димитриеву Нарышкину. Фонд № 151. Оп.2-4."

https://af.yar-archives.ru/archive1/unit/10000414116

"В 1911 году была совершена купчая на усадьбу по улице Елизаветинской (ул. Достоевского), в которой поселился писатель А. И. Куприн с семьей"

http://www.cuprinka.ru/events/sovershena-kupchaya-na-usadbu-po-ulicze-elizavetinskoj-ul-dostoevskogo-v-kotoroj-poselils.html

и т.д.

"Купчая крепость: нотариальный акт приобретения в собственность имущества (в дореволюционной России) ◆ ― Да мы вот как сделаем: мы совершим на них купчую крепость, как бы они были живые и как бы вы их мне продали. Н. В. Гоголь, «Мертвые души», 1842 г.". (Источник)

"Нотариальный акт — действие, совершаемое нотариальным органом (удостоверение гражданско правовых сделок, договоров, доверенностей, завещаний), относительно которого нотариальные процедуры предписываются законом". (Источник)

Поэтом словосочетание "совершить купчую" мне не так режет слух.

Never mind.